Юридические услуги Волгоград Юр. Финанс. Консалтинг - Материнский капитал на квартиру. Не нужно медлить, звоните нам: 5. Настоящий раздел нашего сайта не имеет своей целью раскрыть все тонкости использования материнского капитала. Целью настоящей статьи является описание механизма заключения договора купли- продажи недвижимого имущества, часть стоимости которого оплачивается покупателями за счет средств материнского капитала (материнский капитал на квартиру).
Потратить материнский капитал на квартиру разумное решение. Отправной точкой является наличие сертификата на материнский капитал. То есть в семье появился долгожданный второй, третий и т. Однако поиск продавца, который согласится ждать перечисления материнского капитала в течении 2- х месяцев окажется непростой задачей. Будем уверены, что и с этим Вы справитесь. Установим, какие требования к договору купли- продажи недвижимого имущества предъявляются законодательством Российской Федерации, а также, какие документы нам потребуются для последующей регистрации договора купли- продажи недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, а также для предъявления в соответствующие органы для использования материнского капитала на квартиру. Письменная форма; Описание сторон договора (Продавец и покупатель); Описание предмета договора (объекта недвижимости); Цена; Перечень лиц, обладающих правами на продаваемое жилое помещение; Дата и место заключения договора; Банковские реквизиты счета Продавца; Порядок оплаты цены договора.
1 На что можно потратить материнский капитал? 2 Договор купли - продажи квартиры под материнский капитал. Образец заполнения; 3 Как получить. Договор купли - продажи жилого дома с использованием материнского капитала. Материнский капитал на квартиру · Оформление. Договор купли-продажи жилого дома с использованием материнского капитала. Материнский капитал на квартиру · Оформление . Механизм заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.
Все существенные условия, кроме последнего уже описаны в разделе «Договор купли- продажи». Поэтому более подробно остановимся на порядке оплаты цены договора купли- продажи недвижимого имущества. Фактически в договоре купли- продажи жилого помещения будет указано, что часть средств продавцу будет передана непосредственно перед заключением настоящего договора, а оставшаяся часть будет оплачена в соответствии с порядком погашения Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Управлением Пенсионного Фонда РФ (Государственное учреждение) Оплата договора проводится за счет средств из Федерального бюджета Пенсионного Фонда РФ, выделяемых по сертификату.
Механизм заключения договора купли - продажи недвижимого имущества, за счет средств материнского капитала ( материнский капитал на квартиру). Примерная форма договора купли - продажи жилого помещения, приобретаемого с материнского (семейного) капитала. Договор купли- продажи жилого квартиры с использованием материнского (семейного) капитала в сумме. С использованием средств материнского (семейного капитала). Кому предоставляется материнский капитал. Условия использования материнского капитала и образец договора купли - продажи.
Денежные средства будут перечислены на счет Продавца в течение соответствующего срока. Приобретаемое имущество не находится в залоге у Продавца до полной оплаты по Договору. Образец договора купли- продажи с использованием материнского капитала. Как только договор купли- продажи недвижимого имущества составлен в соответствии с требованиями, необходимо собрать документы для сдачи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Правоустанавливающие документы (более подробно можно прочитать в разделе . Это сэкономит денежные средства, которые семье необходимы и время.
В противном случае Вы в течение 6- ти месяцев после регистрации договора купли- продажи жилого помещения, Вы будите обязаны оформить жилье в общую собственность на всех членов семьи (супруги, дети) а это потребует дополнительных затрат времени и денег. Как только все документы собраны, Вы обращаетесь в соответствующее районное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и после предъявления правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, получаете талон на регистрацию договора купли- продажи, и права собственности. В назначенный в талоне день, перед тем как идти к регистратору необходимо произвести передачу денежных средств, в соответствии с договором купли- продажи.
Мы своим клиентам на этом этапе советуем производить передачу в банковских учреждениях. Как правило, в ОАО Сбербанк России. Там проще открыть сберегательную книжку продавцу, произвести расчеты и получить копию квитанции о вкладе. Лучше всего, когда Покупатель наличными средствами от своего имени через кассу Сбербанка вносит на счет продавца денежные средства. В этом случае покупатель может требовать документ, подтверждающий такую банковскую операцию у кассира банка. Помимо этого в обязательном порядке у продавца отбирается расписка в получении денежных средств, которая пишется только рукой продавца (лица, указанного в договоре) и не терпит ошибок и исправлений.
Текст расписки можно посмотреть здесь. Материнский капитал на квартиру будет израсходован только после регистрации договора в органе государственной регистрации кадастра и картографии. Подписываете договор купли- продажи каждой стороной. Заявления подписываете непосредственно в присутствии регистратора. Время подписания в заявлении не указываете.
Регистратор выдает расписку о получении документов и назначает время, когда Вам необходимо прийти для получения свидетельства о праве собственности. После получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество Вы являетесь законным его собственником.
Далее обращаемся в территориальный орган Пенсионного Фонда РФ по месту жительства лица, получившего сертификат на материнский капитал с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала (бланк заявления выдадут непосредственно в Пенсионном фонде). К заявлению прилагаете: Подлинник сертификата; Паспорт лица, получившего сертификат; Паспорт супруга лица, получившего сертификат; Свидетельство о браке; Копию договора купли- продажи жилого помещения (которая Вам выдана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области); Копию свидетельств о государственной регистрации прав собственности на всех участников сделки.
Собственно и все. Отмечаем, что на любом этапе подготовки договора купли- продажи недвижимого имущества с использованием материнского капитала (оформление материнского капитала на квартиру), наши юристы окажут Вам юридические услуги по оформлению договора качественно и в максимально сжатые сроки.